广州市私家侦探；离婚了人死了房子归谁所有

一、离婚了人死了房子归谁所有

1.倘若房屋系夫妻共同财产，离婚后一方离世，得先把属于离世方的遗产份额划分出来。

2.依据法定继承规定，配偶、子女以及父母属于第一顺序继承人，一同继承离世方的遗产份额。

3.要是离世方在遗嘱里清晰指定房屋由特定人继承，那就依照遗嘱来执行。

4.倘若没有遗嘱，通常情况下，配偶能分得相应份额，其余部分由子女和父母按人数平均分配。

5.然而，若该房屋在离婚时已明确约定归某一方所有，那此房屋就属于该方的个人财产，其离世后由其继承人继承。

总之，要依据具体情形来判定房屋的归属，要是情况较为复杂，最好咨询专业律师。

二、离婚后一方去世名下房产归属权如何判定

离婚后一方去世，名下房产归属需分情况判定。

若该房产是其个人财产，按照《民法典》继承编规定，有遗嘱的，依遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，这里的配偶指去世时的配偶，离婚后原配偶无继承权。

若离婚时房产归属未明确分割，需先确定房产是夫妻共同财产还是个人财产。若是共同财产，先分出属于另一方的部分，剩余部分作为去世一方遗产进行继承。比如，离婚协议约定房产待某事项完成后再分割，一方去世前未完成该事项，就需先确定份额再继承。

三、离婚后去世且无遗嘱房子归属谁

离婚后去世且无遗嘱，房子归属按法定继承处理。根据《民法典》规定，法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由于已离婚，前配偶无继承权。

若有子女、父母在世，房子由子女和父母共同继承，一般均等分配份额，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力等情况的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或少分。若没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人继承。

当我们探讨离婚了人死了房子归谁所有这个问题时，情况较为复杂。若死者在离婚时已对房产进行了明确分割，那么房子归属按分割协议来定。若未分割，且房子是夫妻共同财产，首先要析出配偶的份额，剩余部分才作为遗产。法定继承人包括配偶、子女、父母等。而对于有遗嘱指定继承人的情况，就要按照遗嘱来执行。