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一、关于财产分割的坑
1.房产作为夫妻最重要的财产，里面的坑最是不容小觑
根据方式的不同，隐形陷阱大概如下：
房产是婚后共同还贷：若房产仅登记在一方名下，当登记方主张所有权时，必须补偿另一方共同还贷的部分以及房屋增值部分。计算公式为：补偿款=共同还贷本息÷总购房成本×房屋现值×50% 。这一计算方式确保了非登记方在房产中的权益得到合理补偿。
房产是父母出资房：父母出资购房的情况较为复杂，务必明确出资是借款还是赠与。此时，转账凭证与书面协议二者缺一不可，有了它们才能在日后避免不必要的纠纷。
房产是限购期的房产：若协议约定在限购期内暂不办理房产更名，一定要附加违约执行条款。否则，一旦一方反悔，另一方可能陷入被动局面。
2.关于金融资产的查证盲区
关于金融资产，尤其是虚拟货币，要尤其注意对方耍小花招：
银行流水：可以要求对方出具近3年的银行流水，重点关注大额转出以及定期转固定账户的情况，避免对方私底下转移财产。
虚拟货币：随着虚拟货币的普及，像比特币，那可是大资产，离婚时对其分割也需重视。建议按签约当日交易所均价约定折算方式，以保证公平合理。
私募基金：确认私募基金的赎回开放期，避免因无法及时赎回而导致资产仅停留在账面上，无法实际分割。
二、关于孩子的抚养权条款
孩子的抚养权问题也是一大难题，可以考虑以下几点：
1.关于抚养费的调整机制
灵活调整模式：抚养费建议采用“基准金额+浮动系数”的模式，比如每月固定支付5000元，每年根据CPI增幅进行调整，以适应生活成本的变化。
教育医疗费用：对于教育和医疗费用，要明确课外培训费是否包含在内，私立学校择校费又该如何分担，避免日后产生争议。
2.关于探视权的保障
违约探视补偿金：为保障探视权的顺利执行，可约定违约探视补偿金，按次计算，建议设定为当地日平均工资的2倍 ，以此约束不配合探视的一方。
寒暑假特别条款：对于跨境探视或异地探视，要明确接送责任人以及机票费用的承担比例，让孩子能够正常享受与父母双方相处的时光。
三、关于夫妻债务处理
夫妻债务也有不小的坑，千万别不小心背上前任的巨额债务，关于夫妻共同债务认定有三大原则：
1.债权人知情权优先：即使夫妻双方在离婚协议中约定债务为个人债务，但从保护债权人的角度出发，债权人仍有权向双方追偿。因此，在协议中明确债务归属的同时，也要考虑到债权人的权益。
2. 非法债务声明：对于赌债等非法债务，务必在协议中特别声明单方举债未经追认无效，防止一方因另一方的非法债务而受到牵连。
3.信用卡债务分割：为避免信用卡债务纠纷，建议在民政部门备案离婚协议后，立即注销双方名下的信用卡副卡，确保债务清晰。
四、离婚协议效力
要知道签字并不意味着生效，要注意好无效情形：
下面是三大无效情形
1.限制再婚条款：像“再婚即丧失抚养权”这类限制再婚的条款是无效的，因为婚姻自由是公民的基本权利，不能在离婚协议中被限制。
2. 免除法定抚养义务：“生父/母无需支付抚养费”这样的条款同样无效，抚养子女是父母的法定义务，不能通过协议免除。
3.处分他人财产：在涉及家族企业股权代持等情形时，处分他人财产的条款是没有法律效力的，协议内容必须在自己的合法权益范围内。
tips1：在签署协议时要注意以下几点
1.规范签署：离婚协议最好双面打印，并进行骑缝签字，防止协议内容被篡改。
2.关键条款强调：对于重要条款，如财产分割、抚养权等，不仅要加粗显示，还建议手写确认，增强其法律效力。
3.同步办理离婚登记：仅对离婚协议进行公证而不办理离婚登记的，该协议是可以撤销的，只有同步办理离婚登记，协议才正式生效。
tips2：如果要进行离婚准备的话，可以分以下三步走：
首先是财产摸底期（30天）：在这一阶段，全面调取房产登记、企业工商档案、证券账户等信息，摸清双方的财产状况，为后续的协议签订提供准确依据。
其次是协议磋商期（15天）：采用“争议条款备选方案”谈判法，对于财产分割、抚养权等容易产生争议的条款，提前准备多个备选方案，通过协商达成双方都能接受的结果。
最后是落地执行期（7天）：在这一阶段，同步办理房产过户、账户拆分等实质交割手续，确保离婚协议得到有效执行。