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广州市婚姻调查;夫妻买房贬值贷款离婚怎样处理

作者:admin     时间:2026-07-15

一、婚前协议如果不公正是不是具有法律效力


婚前财产协议不需要公证,只要符合下列条件即可生效:


1、协议内容是夫妻双方的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫的情形。


2、协议内容合法,不违反法律法规、强制性规定。


3、订立协议的夫妻双方具有完全民事行为能力。


《民法典》第一百四十三条


具备下列条件的民事法律行为有效:


(一)行为人具有相应的民事行为能力;


(二)意思表示真实;


(三)不违反法律、行政


法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、婚前财产协议具有法律效力吗


我国民法规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。


约定应当采用书面形式。因此,婚前财产协议是我国民法所允许的,该协只要符合协议有效要件的,该协议有效。


民事法律行为的有效要件包括:


1.当事人具有相应的民事行为能力;


2.意思表示真实;


3.不违反法律、行政法规的强制性规定。


《民法典》第一千零六十五条


男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。


夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。


三、婚前财产协议不经过公证是不是有效


婚前财产协议不公证也有法律效力。


只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是不是做了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。


但是协议中的约定如果存在下列情况的,则会使约定无效:


一、约定财产归子女所有,但是该财产并未实际赠与给子女。


二、约定不动产归一方所有,但是未办理过户。


三、约定谁提离婚谁无财产这种限制离婚自由、人身自由的条款。


《民法典》第一千零六十五条


男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。


夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。