广州市调查公司；房子是否属于夫妻共同财产

一、房子是否属于夫妻共同财产

判断房子是否为夫妻共同财产，需分情况看。

若房子是夫妻婚后用共同财产购买，不论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。

一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房通常是其个人财产；但如果婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。

由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，是出资方子女个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

此外，夫妻双方若有书面财产约定，按约定确定房屋归属。

二、夫妻共同财产范围如何界定含房子吗

夫妻共同财产范围包含房子等多种财产形式。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。

婚姻关系存续期间，即从双方结婚登记起，到婚姻关系终止之日止。像夫妻双方婚后共同购买的房产，无论登记在一方或双方名下，均为夫妻共同财产。即便一方以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，房产也属于夫妻共同财产，离婚时需对增值部分及共同还贷部分进行分割。

此外，夫妻双方婚后的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等，也都属于夫妻共同财产范畴。但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等属于夫妻一方的个人财产。

三、夫妻共同财产中房子归属如何认定

夫妻共同财产中房子归属认定如下：婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，一般都属夫妻共同财产。一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，该房屋归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，按双方父母出资份额按份共有。婚后一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产。

涉及具体认定还需结合购房资金来源、出资时间、产权登记细节等综合判断，必要时可通过司法程序确定。