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一、离婚协议中对方出轨证据是否有效
离婚协议中关于对方出轨证据的效力，关键在于证据的合法性、真实性与关联性。若该证据是通过合法手段取得，比如合法的录音录像、警方出警记录等，且能真实反映出轨事实，与离婚纠纷相关联，那么通常是有效的。
在离婚诉讼中，此类证据可用于证明对方存在过错。法院会综合考量证据的证明力大小。有效的出轨证据可能影响财产分割比例，法院可能基于照顾无过错方原则，适当多分财产给无过错方。同时，在争取子女抚养权时，也可作为考量因素，证明对方不利于孩子成长。但要注意，单纯的出轨并不必然导致净身出户，除非双方在协议中明确约定。收集证据时务必遵循法律程序，否则可能因非法获取而不被法庭采信。
二、离婚协议中一方主动放弃财产有没有效
离婚协议中一方主动放弃财产通常是有效的。
从法律角度看，这属于双方对财产分割的一种约定。只要该离婚协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，且内容不违反法律法规强制性规定，即为有效。
在签订离婚协议时，双方应具有相应的民事行为能力，对放弃财产的后果有清晰认知。一旦办理离婚登记，该协议即生效，双方需按协议履行。不过，如果发现订立协议时存在重大误解、显失公平等情况，当事人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内申请撤销该财产放弃的约定。
三、离婚协议中未取得房产证如何处理
离婚协议中涉及未取得房产证的房屋，处理方式如下：
首先，夫妻双方可在离婚协议中对该房屋的占有、使用、收益等权益进行约定。比如明确由一方居住使用，另一方给予一定补偿。因为尚未取得产权，不能直接对所有权归属进行处置。
若双方无法协商一致，起诉到法院，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。
待取得房产证后，若双方就房屋产权分割仍有争议，可另行向法院提起诉讼，由法院根据相关法律和实际情况，对房屋所有权进行判决。