服务热线:
一、离婚时男女双方房产如何分配
离婚时房产分配需依具体情况而定。若房产为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，属个人财产，离婚时不参与分配。若为婚后购买，无论登记在谁名下，一般属夫妻共同财产，原则上均等分割。
比如双方对房屋价值及归属协商一致，可按协商结果处理。协商不成时，法院会按以下情形判决：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
二、离婚时男女双方债务各自承担可以吗
在婚姻关系存续期间，夫妻共同债务原则上需共同承担。但离婚时双方可协商约定债务各自承担，该约定对双方具有约束力。
不过，此约定不能对抗债权人。若债权人不知该约定，仍有权要求夫妻双方共同偿还债务。一旦一方偿还后，可依据离婚协议向另一方追偿。
比如，男方在婚姻中以个人名义借了一笔钱用于经营，离婚时双方约定债务男方独自承担。但如果债权人向女方主张还款，女方不能以有此约定为由拒绝，女方还款后可向男方追偿其应承担的部分。所以，离婚时虽可约定债务各自承担，但要综合考虑对债权人的影响及后续潜在纠纷。
三、离婚时男女双方财产如何分配
离婚时财产分配一般遵循以下原则。首先是均等分割原则，夫妻共同财产通常由双方平均分配。但也存在特殊情况，比如一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。另外，夫妻双方也可协商一致，按照双方意愿进行财产分配，只要不违反法律规定即可。
在探讨离婚时男女双方房产如何分配这个问题时，我们深入了解了多种分配方式及其依据。但实际情况复杂多样，比如涉及到房产购买时间、出资情况、贷款偿还等诸多细节。另外，若房产是双方共有，后续居住安排、房屋使用等也会引发一系列问题。